что делать, если жэк затопил мою квартиру

Вопрос: Мою квартиру затопили по вине ЖЭКа (это уже доказано). Какие обои они должны мне предоставить, на какую сумму? Мои обои были дорогие. Но коммунальщики утверждают, что они должны предоставить обои (или стоимость), которые они клеили 20 лет назад, когда мы заселялись в квартиру?! Ольга Алексеевна, Москва.

Ответ: Таких обязательных норм в законодательстве не установлено. Закон установил только одну норму - о полном возмещении ущерба. А вот что подразумевается под полным возмещением ущерба в вашем случае, может определить только суд, учитывая все обстоятельства дела. И в вашем конкретном - действительно должна учитываться фактическая стоимость обоев, существующих в момент причинения вреда. Но точно так же суд, несомненно, примет во внимание и износ имущества, хотя бы из расчета нормативного срока службы обоев. Поэтому в решении суда многое будет зависеть от того, когда вами были наклеены обои. Еще лучше, если у вас сохранились товарные чеки, полученные при покупке обоев. Если вы не сможете договориться с ЖЭКом обоюдно, то вам, скорее всего, придется прибегнуть к независимой экспертизе, которая оценит причиненный вам ущерб и стоимость восстановительных работ. Но предварительно стоит письменно оповестить ЖЭК о том, что вы намерены нанять независимого эксперта, поскольку услуга эта недешевая, и вы вполне потом можете ее стоимость приплюсовать в судебном иске к перечню материального ущерба.