что делать, если жэк затопил мою квартиру

Ответ: Таких обязательных норм в законодательстве не установлено. Закон установил только одну норму - о полном возмещении ущерба. А вот что подразумевается под полным возмещением ущерба в вашем случае, может определить только суд, учитывая все обстоятельства дела. И в вашем конкретном - действительно должна учитываться фактическая стоимость обоев, существующих в момент причинения вреда. Но точно так же суд, несомненно, примет во внимание и износ имущества, хотя бы из расчета нормативного срока службы обоев. Поэтому в решении суда многое будет зависеть от того, когда вами были наклеены обои. Еще лучше, если у вас сохранились товарные чеки, полученные при покупке обоев. Если вы не сможете договориться с ЖЭКом обоюдно, то вам, скорее всего, придется прибегнуть к независимой экспертизе, которая оценит причиненный вам ущерб и стоимость восстановительных работ. Но предварительно стоит письменно оповестить ЖЭК о том, что вы намерены нанять независимого эксперта, поскольку услуга эта недешевая, и вы вполне потом можете ее стоимость приплюсовать в судебном иске к перечню материального ущерба.