Жилищный вопрос
Работа и зарплата
Пенсии и льготы
Товары и услуги
Наследство и наследники
Автоэкспертиза
Земля и люди
Паспортный стол
Задать вопрос
Сайты по теме
на главную
бывшая жена не позволяет продать долю в квартире
Вопрос: В 99-м развелся с женой, сын (14 лет) остался со мной, а нашу кооперативную квартиру суд поделил: 3/5 мне (потому что делал первоначальный взнос), 2/5 - бывшей супруге. Она на свою половину прописала сына от второго брака и пустила цыган. Жизнь была ужасная. Теперь у взрослого сына родился ребенок, и «бывшая» уговорила сына прописать его на мою половину. Я хотел продать свою долю и оповестил жену об этом. Она отказалась купить. Подал иск, чтобы выписали внучку, но суд отказал. Теперь снимаю квартиру. Подскажите, как и при каких условиях я могу продать свою долю? М. В. Пивин, Рязань.Ответ: Дело в том, что квартира - неделимое имущество. И у вас имеется именно доля в праве собственности на квартиру, а не имущество в натуре (эта часть квартиры у вас, а эта - у вашей жены - такого не бывает). И если в квартире прописан внук, то это не значит, что прописан он на вашей половине. Поэтому вы вполне можете распорядиться своей долей, например, продать с учетом имеющегося у сособственника преимущественного права приобретения. Вы это право учли, уведомив бывшую жену о предстоящей продаже. Имея на руках ее письменный отказ, вы можете теперь продать эту долю третьему лицу (п.2 ст. 250 ГК Российской Федерации). Так что действуйте.