можно ли приватизировать бывшее общежитие?

Вопрос: Я проживаю в бывшем общежитии швейной фабрики, собственниками здания являются директор фабрики и акционеры. Имею ли я право приватизировать квартиру? Екатерина Владимировна, Пятигорск.

Ответ: Приватизировать можно только государственное или муниципальное имущество, поскольку приватизация и есть процесс перехода права собственности от государства или муниципального образования в частную собственность. Имущество, находящееся в частной собственности (собственности любого лица, кроме государства или муниципального образования), можно только приобрести в результате совершения обычных гражданско-правовых сделок (купля-продажа, мена, дарение). В вашем случае имущество находится в собственности не директора и акционеров, а юридического лица (акционерного общества). Директор и акционеры являются органами управления этого юридического лица. Так что приватизировать данное жилье нельзя. Вот если бы общежитие перешло в ведение муниципалитета, в данном случае администрации вашего города, то квартиры в нем можно было бы приватизировать, но тоже при условии, что оно переведено из статуса специализированного жилья в статус жилого дома.